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　　原标题：深圳南山鼎胜金域阳光家园丨鼎胜金域阳光家园项目网站首页丨楼盘详细资料

　　项目介绍：

　　鼎胜金域阳光家园，位于南山区西丽珠光北路东侧，背山临水，背对着塘朗山，面临着大沙河，环境安静宜居，是南山西丽纯住区精筑雅宅。总占地10000.10㎡，总建面51559.61万平方米，绿化率30%，容积率3.36，总共1期开发，共2栋，主力户型为建面约89㎡产品。

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　　鼎胜金域阳光家园|项目基础信息

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　　【发展商】深圳市浩兴投资有限公司

　　【占地面积】10000.1㎡

　　【建筑面积】51559.61㎡

　　【产权年限】70年（2019年6月20日-2089年6月19日）

　　【容积率】3.34

　　【绿化率】30%

　　【面积段】建面87-130㎡精装住宅

　　【梯户比】2梯4户、2梯5户

　　【车位】350个（含106个充电车位）

　　【物业公司】中海物业管理有限公司

　　必买价值点

　　【创芯住区】大沙河创新长廊上游 擎领未来城市价值高地

　　汇集全市2/3的高端研发人才、40%高新技术企业及60%的重点实验室和工程技术中心

　　【总部崛起】约683万㎡留仙洞总部基地在侧，南山腾飞的下一个风口

　　以新一代信息技术、人工智能、精准医疗、物联网、高端设备等战略性新兴产业为主；聚集大疆创新、乐普医疗、酷派、光峰光电、传音控股等世界 500 强总部，未来将形成超3000亿元产业集群

　　【最高人才密度】约69.8k㎡西丽湖国际科教城，影响世界的最高人才密度科创智核

　　汇聚7所全国高等院校，占全市高教资源近50%；223人千人专家，占比全市61%；35位全职院士，占全市68%比例

　　【世界级枢纽】西丽高铁站，同频湾区脉络

　　集国家铁路、城际轨道、城市轨道为一体，划线路13台25线，是通达粤港澳大湾区的重要交通枢纽

　　【诗意生活】依傍大沙河 咫尺塘朗山

　　大沙河生态长廊：延绵13.7公里，是深圳的生态之河，人文之河，科技之河。是最大的滨水慢行系统，深圳最靓丽的“城市项链”。

　　塘朗山：60%绿化控规，绿化覆盖全市第一的天然氧吧，负氧离子含量2万/cm³，是福田中心区的4倍

　　【一城繁华】多元精粹 集优人文配套

　　繁华万象：项目自带约1500㎡社区底商，周边20万㎡商业集群，繁华近享1.5KM商圈芸萃，从容生活，便捷由心

　　菁英教育：自带一所九班公立幼儿园，南二外平山小学，深圳大学城丽湖实验学校初中部，目送省心又放心

　　健康保障：2公里范围内享深圳大学附属医院（三甲医院）、南方医科大学第三附属医院等国际化医疗资源，为健康护航

　　文体休闲：大沙河文体中心、大学城体育中心、大学城图书馆等环绕，丰盈日常生活所享

　　多维路网：高效便捷，快速通达全城；

　　①3地铁：7号线茶光、5号线大学城、5号线西丽；

　　②2高铁：距西丽高铁站2.1公里，距深圳北站8公里；

　　③4主线：沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道

　　宅藏乾坤，乘山御水：项目南向塘朗山，北面西丽湖，西临大沙河，是南山绝佳风水之地。

　　⑧项目配套：

　　全龄全时 乐活天地：以桃花源记为园境蓝本，以闹市-叩山-寻幽-觅趣-入谷为景观流线，营造世外桃源式的入谷寻幽意境，于城市喧闹中自有一番雅园静谧。更以多元生活场景嵌入社区景观中，沿阶花池、雕塑水景、休闲长廊、屋顶花园，并打造专属儿童天地，打造全龄段的家庭乐活天地。

　　社区底商，满足生活所需：项目自带约1500㎡社区底商，便利解决住户生活所需。

　　幼儿教育 目之所及：项目自带9班制幼儿园，实现目送式教育。大佬们都在玩{ 精选官网网址: www.vip333.Co }值得信任的品牌平台!

　　⑨【品牌加持】中海品牌物业，星级服务体验

　　中海物业专注于物业服务超30年，位列物业服务百强企业TOP10，进驻了141座城市，服务超过100家世界500强客户，服务业态涵盖住宅、办公、商业、产业园、物流园等，经验丰富，管理专业，为业主提供全生命周期智慧生活服务。

　　⑩卓越品牌 品质为先：专业团队把关，优选卓越品牌，甄装打造鼎胜人居

　　户型鉴赏：

　　导航地址：鼎胜金域阳光家园

　　项目地址：深圳市南山区珠光北路126号

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　　4、本宣传资料中“建面”指建筑面积；本宣传资料中对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不构成本公司对上述规划落地时间、标准及买受人是否具备受益资格等的承诺；不排除因政府规划及开发商未能控制的原因而发生变化，均以政府最终审批文件为准。

　　5、本宣传资料中教育资源的信息来源于深圳学校网、深圳政府在线，不作为我司对教育情况（包括但不限于建成时间、开学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域判定等）的任何承诺，具体以政府教育主管部门及教育机构颁布的最新政策为准。

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